🏠 购房贷款计算器
输入房屋总价、首付比例、贷款利率和贷款年限，快速计算月供金额、总利息和总还款额。支持等额本息和等额本金两种还款模式，并生成详细的还款构成图表和逐月还款明细表。
⚙️ 贷款计算
填写以下参数，结果实时更新
月供
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总利息
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总还款
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❓ 常见问题
等额本息每月还款金额固定，前期利息占比高；等额本金每月还款逐月递减，总利息更低但前期还款压力较大。如果还款能力强，等额本金更省钱；如果追求每月固定支出，等额本息更稳定。
本计算器仅计算贷款本金和利息，不包含契税、中介费、物业维修基金等购房附加费用。实际购房成本请参考当地政策。所有计算仅为参考，具体以银行审批为准。
默认利率为参考值，实际利率取决于贷款银行、LPR基准、个人信用状况等因素。建议咨询多家银行获取实时利率报价。所有数据仅在浏览器本地计算，不上传服务器。